Как выбрать земельный участок под строительство.

Выбор правильного и качественного участка земли во многом определяет результат постройки объекта. Главная задача покупателя – осознать, что живописный ландшафт - это далеко не ключевое, на что необходимо опираться в выборе участка под будущее построение. Купить земельный участок в Тамбове, Вы можете в нашей компании.

Место и форма

Участок земли для строительства обязан быть оборудован всеми системами коммуникаций. К ним относятся электроснабжение, газ, водоснабжение и канализация. Если продавец показывает на близкое размещение коммунальных сетей, покупатель понимать, что потребуются вспомогательные затраты на присоединение к коммуникациям. Важно не забывать, что мощность проложенных недалеко сетей может быть недостаточна для обеспечения потребностей нового владельца, а это угрожает возможности постройки здания на этом месте.

Участок должен быть достаточного размера для строения дома с учетом последующих пристроек, а кроме того воздвижения добавочных объектов – бани, теплицы, гостевого домика. Специалисты советуют применять пропорцию 1:10, заключающуюся в том, что на квадратный метр основания дома приходится 10 квадратных метров территории. Подобное соотношение дает возможность обеспечить комфортабельность для проживания и ощущение пространства.

Имеет значение и то, какой формы участок. Так, подходящим для жилищного строительства является квадратная форма участка. Созданный посередине дом в равной степени удален от прилегающей местности соседских зданий, что формирует необходимую размерность пространства. Менее комфортны угловые участки. Конечно, у них есть полностью изолированные стороны, но чаще всего в этих местах присутствуют пешие либо автомобильные дороги. Лучше не выбирать прямоугольные участки земли. Для них потребуется установить высокий забор, потому что они близко расположены с соседскими жилищами.

Качество почвы

При подборе участка немаловажно исследовать структура почвы. Не все продавцы будут откровенно говорить о недостатках местности. По этой причине при возникновении сомнений в качестве почвы, нужно обращаться к изыскателям, которые выяснят, есть ли там подземные болота или отложения песка. Не нужно опасаться подобных финансовых затрат на начальном этапе, так как они дадут возможность сберечь намного больше денег, которые могли бы понадобиться на реконструкцию в процессе пользования домом, если почва плохая.

Инфраструктура

Важным аспектом подбора считается расположение инфраструктуры жизнеобеспечения. Присутствие магазинов с продуктами, объектов культуры и транспортного сообщения существенно влияет на жизнедеятельность будущих постояльцев жилья. И в случае если обычный график похода за продуктами ещё можно как-то подкорректировать, то доступность дороги для скорой помощи и иных служб не стоит отодвигать на задний план.


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ